Création d’un collectif « Pornichet Urbanisme Raisonné »

Le collectif est fondé par des associations et groupements d’habitants de différents secteurs de Pornichet, mais aussi par le groupement des riverains de l’Ile Pré et l’association Ensemble pour Pornichet. 

Jean-Yves Le Vacon présenta les grandes lignes de la contestation.

«  Le maire et son équipe opèrent une véritable opa sur notre ville au profit de la Carène. Dès son élection s’est organisée immédiatement une fusion entre l’Office du Tourisme et l’Hippodrome  au mépris des petits actionnaires et au profit de la Carène. Derrière cette fusion le maire a accepté le quota de construction de 900 logements dont la moitié en habitat social voulu par la Carène, s’est mis ainsi sous la coupe de l’intercommunalité en perdant son pouvoir décisionnaire en devenant seulement consultatif dans les décisions que peut prendre la Carène notamment en matière de permis de construire.   Il ne s’agit pour nous, aucunement, de s’opposer à la construction de logement sociaux cependant on peut regretter qu’aucune règle d’attribution n’ait été édictée. Par exemple en matière d’emploi, ou  quel sera l’avenir de la voierie ? quelle sera la sécurité dans notre ville dans la mesure où 450 logements sociaux d’ici 2020  en plus des 450 autres cela amènera une population supérieure de 3000 personnes ? Où sont les décisions de structures ?

Le collectif regrette que le pouvoir de décision soit « carrément transféré à la Carène » avec l’assentiment du Maire de Pornichet. « Les effets désastreux de cette stratégie ne se sont pas fait attendre et d’importantes  levées de boucliers sont en cours :

_ Le recours pour les coteaux d’Ermur avec des échanges de terrains à un prix totalement dérisoire de 7€ le m2 ;

- Le dossier de la gendarmerie maritime.

- L’action des habitants de la pointe du Bec.

- Le recours administratif déposé ce jour par un avocat spécialisé pour les habitants de l’Ile Pré.

L’action des parents d’élève de Jean Macé  pour empêcher la suppression de cette école car le Maire veut en faire une réserve foncière.

Le recours contre la nouvelle salle des sports, « certes louable » mais construite sur une zone réputée et classée inondable et qui supprimerait une centaine de places de parking  autour de l’hippodrome.

- Les 100 logements prévus sur le carrefour de la station Shell.

- Suppression d’un bois classé derrière la Mairie à proximité du golf miniature.

« Pornichet ne doit plus être à la botte de la Carène et n’a pas vocation à devenir une cité dortoir de Saint-Nazaire » a conclu l’orateur.

Le collectif de l’Ile Pré par la voix du porte parole Serge Fabre a rappelé qu’ils étaient contre le bétonnage excessif du secteur par la Carène et la Silène, propriétaires de la ZAC, qui se sont procuré des terrains à 7 euros le m2. "300 arbres vont être abattus. Madame Ségolène Royal a été saisie du dossier mais ne s’est pas encore prononcée. Le dossier a été déposé au tribunal administratif.  Nous précisons que nous n’avons jamais été  consultés par la commission de quartier de Sainte Margueritte."

Jacques Cornetti de l’opposition municipale expliqua les raisons de son recours dans le dossier de la gendarmerie. Ce dernier reproche au Maire d’avoir vendu la gendarmerie 1,9 M€ alors que cette dernière a été estimée à deux reprises à 2,107 M€ « Evaluations faites pendant la mandature Pelleteur, soit une moins value de 207 000 euros représentant 2 points d’impôts »  Un recours administratif a été fait pour faire annuler la délibération, car l’obligation de publicité et de mise en concurrence n’avait pas été faite. « Pour contourner le recours le maire a présenté une nouvelle délibération en demandant l’annulation de la précédente en présentant une nouvelle demande de vente de l’immeuble au prix de 1,9M€  Bizarrement c’est le prix proposé initialement par le promoteur. Pour justifier ce prix la mairie a demandé une nouvelle estimation à France Domaine en changeant  la méthode d’évaluation. La méthode dite par comparaison, en regardant les prix autour du lieux que l’on veut vendre et un prix moyen est défini,  à une méthode  de compte à rebours on part d’un prix que l’on pense pouvoir atteindre à la vente  et on déduit pour arriver au prix que l’on veut. On se fout de nous en nous disant que le promoteur avait oublié d’intégrer le coût de la déconstruction de l’immeuble ! » Jacques Cornetti reproche à la municipalité d’avoir fait passer la gendarmerie de la zone UBG (hauteur maximum de construction 10 mètres) en zone UAA (hauteur maximum de construction 17 mètres) soit 5 étages plus le toit. "On remet insidieusement au goût du jour le programme Hippocampe". Souligne l’élu de l’opposition

La salle a applaudit quand l’animateur de la réunion a annoncé que grâce au recours administratif le projet était bloqué jusqu’en 2018.

On notera la présence de l'ancien Maire Robert Belliot qui est intervenu pour présenter les plans de modification du PLUI.

"Sommes nous déjà  entrés dans le processus de la perte de l’identité de Pornichet ?" A conclu Jean-Yves Le Vacon en guise de fin.