Le maire a néanmoins précisé, que la ville garderait la compétence urbanistique et le droit de préemption. La modification porte sur 3 secteurs, dont des espaces classés boisés. Le classement interdit tout défrichement.
« Les 3 secteurs sont en milieu urbain. L’idée est de faire une représentation de l’espace en protégeant les arbres remarquables mais aussi en abattant de manière raisonnée » explique la ville.
L’objectif de la commune est de déboiser pour construire 20 logements dont 4 locatifs sociaux, avec accès avenue des Evens. Plus une partie qui serait aménagée en parc public avenue Porson.
L’autre site concerné par l’abatage d’arbres est situé sur la propriété de la thalasso « le Château des Tourelles » afin de créer une dizaine de places de parking pour résoudre un problème de stationnement avenue Léon Dubas.
Enfin route de Beauchamp sur 30 mètres réduction de l’espace boisé pour y construire 2 résidences individuelles.
Le conseil communautaire de la Carenne devra donner son avis et une enquête publique aura lieu au mois de mai juin.
Le maire évoqua un engagement de Robert Belliot concernant Beauchamp. Une précision fut apportée par Jean-Pierre Goult ancien adjoint à l’urbanisme. Une parcelle avait été réservée, à la demande des services de l’Etat, pour faire des espaces verts, à côté du bassin de rétention. « Il n’y avait pas de volonté de construire quelque chose dessus. »
Avenue des Evens le terrain n’est actuellement pas constructible, il le deviendrait s’il est déclassé pour permettre au propriétaire de construire sur une partie. La partie réservée à la ville deviendrait un espace publique arboré donnant avenue Porson.
Puis le débat s’engagea avec la salle et le ton est monté avec quelques riverains mécontents.
Un interlocuteur s’est dit « choqué que l’on favorise encore là un intérêt privé, un promoteur va faire un immeuble de 20 logements, on va bientôt supprimer tous les espaces boisés de la ville, vous laissez les choses se dégrader pour justifier la construction d’immeubles dessus. Il n’y a pas besoin de construire des immeubles pour mettre en valeur un espace boisé. »
La mairie rétorqua que la moitié de l’espace sera réservée à un espace public « l’autre moitié vouée à être construite partiellement avec mesures de préservation des arbres, on ne dit pas simplement que l’on veut favoriser un promoteur. Vous savez toutes les semaines nous refusons plusieurs projets de construction. » Le ton est monté ce qui fit réagir le maire de Pornichet : "Il faut que l’on s’entende on n’a pas besoin de s’interpeller violemment »
Nouvelle question d’un interlocuteur : - Quelle est l’obligation du propriétaire d’entretenir son terrain vis à vis de la mairie ?
- En théorie il a obligation d’entretenir son terrain, rétorqua le maire.
- Quelle est l’action de la mairie s’il ne le fait pas ?
Le maire : « faites le tour des clôtures vous allez voir ce que les propriétaires de très belle maison se permettent »
La modification allégée du PLU pourrait être contrariée par quelques riverains, qui envisagent de se constituer en association de défense.
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