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"Pornichet c'est Vous" remet en cause l'appel d'offres du cinéma

Suite au Conseil municipal le point de vue de Valérie Fraux "Pornichet c'est Vous"

1- Finances : une situation encore confortable malgré la pandémie

Compte de gestion, compte administratif, affectation des résultats ont été votés sans problème. Ce qu’on peut retenir, c’est que les finances de la ville sont confortables :  avec la stabilité des taux d’impôts locaux, l’épargne brute reste élevée à 6,12 M€, malgré les conditions défavorables de la pandémie. La gestion de la ville dans ces conditions est facile, mais cela n’autorise pas pour autant à des dérives financières par suite de mauvaises appréhensions des dossiers, comme la réalisation du cinéma. Un autre exemple : l’effacement des réseaux reste  le parent pauvre avec une dépense de 0,16 million d’euros, soit 2,6% de l’épargne brute. On y sera encore dans 20 ans à ce rythme-là…

2- « PORNICHET fait son cinéma »:

La mairie déplore devoir augmenter le budget de 45% : passer de 3,1M€ à 4,5M€ ne peut pas sérieusement s’expliquer par le coût des matières premières. Le maire a tenté de trouver une explication par la difficulté à trouver des candidats sur ce type de programme; pourtant, 3 groupements ont répondu à l’appel d’offres : l’un était clairement moins intéressant, les deux autres étaient très proches, avec exactement la même note sur d’adéquation au programme de l’opération. Le groupe retenu était déjà plus cher, mais a bénéficié d’une compensation par la note architecturale, éminemment subjective…

L’esthétique subjective faisant fi de la rigueur financière, on ne s’étonne plus d’une telle augmentation, qui devrait mettre en cause l’attribution de l’appel d’offres… 

3- Bail Réel Solidaire (BRS) : une orientation d’accès aux ménages à revenus intermédiaires

Cession d’un terrain à bâtir communal de 516m² pour 75 000€, soit 145€/m² au lieu de 220€/m², situé en limite de la coupure d’urbanisation. La vente est assortie d’une clause de rester propriétaire pendant au moins 10 ans « afin de maintenir la mixité sociale sur le long terme », et en cas de vente anticipée, d’une pénalité dégressive de 38 520€ maximum.

V. Fraux et ses collègues de l’opposition ont rejeté cette délibération et ont proposé de céder ce terrain « très convoité », à 10mn de la plage, sans risque d’immeuble en vis à vis, avec un BRS, plutôt que faire cadeau d’une plus-value potentielle à 10 ans de l’ordre d’au moins 40 000€, sans garantie que le logement restera accessible à des ménages à revenus intermédiaires, ne deviendra pas une résidence secondaire, ou ne fera pas l’objet d’une plus-value par division du terrain… Ainsi interpellé, le maire s’engage seulement à présenter lors du prochain Conseil Municipal une liste de BRS, et doit faire face à une opposition convergente (réelle et solidaire).

Questions de V. Fraux :

a. Ilot Total : le maire dit ne s’être pas engagé à répondre à la proposition de PCV, alors que le procès-verbal du CM du 10 mars 2021 prouve le contraire !!! Le traitement du dossier Ilot Total reste pourtant essentiel.

b. Travaux en juillet-Août : suspension refusée du chantier du cinéma, qui constituerait la seule exception de travaux pendant cette période (projet d’arrêté annuel travaux et bruit).

c. Aire de camping-cars : c’est toujours prévu, pour rappel c’était déjà au programme en 2014. 

04/06/2021 | 17 commentaires
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Vos commentaires

#1 - Le 04 juin 2021 à 11h26 par Pornichouchou
Doit-on rappeler que la même Madame Fraux siégeait dans la majorité qui a approuvé ce projet de cinéma à « l’esthétique subjective » et dont l’aire de camping-cars « était déjà au programme en 2014 » ?
Nemo auditur propriam turpitudinem allegans...
#2 - Le 04 juin 2021 à 14h49 par Made, Pornichet
Certains, certaines, en hystérisant les débats se préoccupent davantage de leur avenir que de celui de la commune. On se demande où sont leurs compétences.
#3 - Le 04 juin 2021 à 23h00 par offusque, Pornichet
Et pourquoi pas la constitution d'une commission indépendante pour l'étude du dossier.
#4 - Le 05 juin 2021 à 11h53 par offusque, Pornichet
Je pense que l'origine de toute ce superbe raté, c'est d'abord l'affairisme de cette municipalité. De plus nombre des adjoints ont des"melons" surdimensionné mais une compétence plus que modeste.
Et que nous prépare le port quand je vois la liste des entreprises "intéressées", c'est la meute des loups nationaux et internationaux qui met la main sur notre commune!!!
#5 - Le 05 juin 2021 à 19h24 par Aldo, Pornichet
#1: Nemo auditur propriam SUAM turpitudinem allegans. Votre omission souligne bien qu’on ne peut reprocher à Mme Fraux une turpitude qui lui soit propre, mais plutôt celle de ceux qui se targuent de gestion rigoureuse et dont elle connaît par expérience et mieux que quiconque les pratiques intéressées.
#6 - Le 07 juin 2021 à 10h33 par jaf, Pornichet
L'augmentation très importante du budget interpelle sur la qualité de l'équipe choisie par la Mairie :Architecte,etc... , surtout que dans un budget il y a déjà une prise en compte des imprévus de l'ordre de 10 % .L' Architecte a -t-il des références dans ce type de réalisation ? Tout le matériel de projection est-il compris dans ce budget .
#7 - Le 07 juin 2021 à 11h00 par Val, 44380
Le sophisme de Mme Fraux n’est plus à démontrer. Imbibée du langage mathématique de courte vue Corneti. Qu’elle se fasse expliquer la subtilité d’un BRS par autre que son ventriloque et elle comprendra nettement mieux la nécessité pour un jeune ménage de recourir au Bail Réel Solidaire pour s’installer.
Autant qu’elle s’en remette à Bob, son voisin de table au conseil, de lui susurrer les bribes absurdes de ses tracts qui ont fait son succès.
Voila, si besoin était, qui relève le niveau d’une opposition qui quand il s’agit de voter des solutions on les attend encore. Merci de telles médiocrités !
#8 - Le 08 juin 2021 à 08h06 par Petit, Pornichet
A quand cette rénovation des routes sur Pornichet car depuis 2015 une dégradation importante .
#9 - Le 08 juin 2021 à 18h49 par Aldo, Pornichet
Val: de quoi étiez-vous imbibé quand vous avez écrit ce post sans queue ni tête?
#10 - Le 08 juin 2021 à 22h59 par Louise
Au lieu de vous écharper sur Pornichet.infos vous feriez mieux de demander des comptes à la mairie ce serait plus constructif et plus utile à la population. Demandons officiellement une enquête sur cette plus value pharaonique. M. le maire nous demandons des explications claires et précises car finalement au bout du compte c'est quand même bien nous, les pornichétins qui mettons la main au portefeuille. Mais non c'est vrai !!! Que dis-je ? Un élu, un jour m'a dit à propos de cette folie de meeting aérien de la patrouille de France, que cela ne coûtait rien. On croit rêver. N'oublions jamais que nos élus prennent des décisions mais que ces décisions qui ne sont bien souvent que des calculs électoraux c'est bien nous qui les payons. Tous ces mecs jouent avec notre fric que pour se faire réélire. Alors oui ! demandons des comptes nous en avons le droit.
#11 - Le 08 juin 2021 à 23h03 par Louise
Quid de l'équipe à Joubert ? Pas de réaction à ce sujet ? Et M. Belliot ? Il y a vraiment des questions à soulever à propos de cette augmentation et le maire devra donner des réponses claires et concises aux pornichétins.
#12 - Le 09 juin 2021 à 22h53 par jaf, Pornichet
D'où vient l'erreur ? Chacun des 3 Architectes a du remettre avec son projet architectural une estimation .Question : les 3 estimations étaient -elles cohérentes dans une fourchette de 10% ? Y avait-il une différence très importante ? Le choix de la Mairie a-t-il était fait sur le choix architectural ou sur le cout remis ? Il faut espérer que les honoraires de l'architecte seront revus si son estimation était sous-estimée. Dommage que ce beau projet soit taché de l'explosion de son budget.
#13 - Le 14 juin 2021 à 08h37 par offusque, Pornichet
J'ai remarqué la publicité pour l'entreprise chargée des travaux du cinéma. Je vois que la commune est favorable aux producteurs locaux: On reste entre amis de la Presqu'île!!
#14 - Le 14 juin 2021 à 22h56 par Avanti
Ah tiens offusqué ne parle plus au pluriel, c’est c’était un peu pompeux....
Mais bon ce nouvel écran de fumée ne trompera personne.
Les révélations fracassantes ne sont toujours pas là.
Diversion ? Non plutôt désertion!
#15 - Le 15 juin 2021 à 15h51 par jaf, Pornichet
Le plan de charges des entreprises du bâtiment en particulier celles de G.O. est plein. De ce fait il n'y a pratiquement plus de concurrence aggravé du fait que localement LANG a disparu . Les entreprises de Nantes ou les nationaux ne se déplacent plus . Il est à craindre que pour les travaux du centre ville , nous ayons cette même situation
#16 - Le 17 juin 2021 à 08h49 par Avanti
Allez offusqué c’est reparti....
Maintenant les producteurs locaux...Ne faut-il pas se réjouir de circuits courts ? Plus favorables économiquement, humainement et écologiquement le tout étant sorti d’appels d’offres. Mais on est habitués maintenant dès qu’il s’agit de la Mairie, rien ne va.
Et si au fond, c’etait vous-même qui n’alliez pas bien...?,
Vos pseudos révélations restent lettres mortes, il y a peu vous écriviez rageusement j’imagine
« Démission » pour vous, c’est « désertion »
Et puis comme vous semblez friand de titres de films, je vous suggère « Courage Fuyons » très bon film au demeurant...
#17 - Le 21 juin 2021 à 19h21 par Hélas, Pornichet
Pauvre cornetti, le retti est de trop !

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