Pornichet immeuble Marina : un recours déposé au tribunal administratif

Un collectif de 18 copropriétaires et propriétaires vient de déposer un recours en excès de pouvoir contre la mairie de Pornichet. En cause, le volume de l’immeuble et le projet de restaurant. Avec les délais de justice et éventuellement de recours en appel, le projet risque d’être gelé jusqu’aux prochaines élections municipales.

Le projet d’immeuble Marina ne fait pas que des heureux. Voir : http://www.pornichet-infos.fr/pornichet-un-permis-de-construire-qui-suscite-bien-des-reprobations-23-43-1508.html

L’association APSVP, qui s’était émue du projet, a obtenu quelques petites modifications de la part du promoteur : un permis modificatif  a été déposé en mairie. Les modifications demandées étant : 

- la construction de places de parking supplémentaires sous l'immeuble,

- l’abandon des 2 emplacements réservés dans le parking de la thalasso,

- la modification de la façade,

- l’accès par le boulevard du port des camions de livraison (restaurant),

-la plantation d’arbres.

Mais pour le collectif, dont certains membres font partie de l’association, ce sont de biens petites choses. « Des arbres, dont on ne sait pas comment ils vont pouvoir pousser, avec un parking en dessous et ce bloc de béton !». Ce qui n’est pas négociable pour le collectif, c’est bien le volume de l’immeuble et le restaurant. « Rendez-vous compte, le volume est 5 fois plus important que l’immeuble « Brise Lame ». Ils ne se rendent pas compte du monstre qu’ils veulent imposer dans le quartier », nous dira l’un d’eux.  Le collectif reconnaît bien volontiers l’intérêt de faire quelque chose à cet emplacement mais avec une autre architecture, qui ne nuise pas à l’esthétique générale du site et sans restaurant. « L’histoire du restaurant c’est une idée du maire, il n’y a eu aucune concertation, on a été mis devant le fait accompli. La Mairie pourrait prendre le rez de chaussée et en faire une jolie salle d’expositions », souligne un membre du collectif.

Reste que d’un point de vue juridique, le collectif ne discute pas avec les promoteurs, mais avec la ville et qu’il faudra attendre la décision du tribunal administratif sur la validité du permis. Pour les promoteurs qui ont commencé la publicité dans la presse, ça semble à ce jour bien mal parti.

Auteur : JR | 09/12/2015 | 15 commentaires
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#1 - Le 09 décembre 2015 à 20h56 par Bert

Et voilà, cette association va ralentir le développement de la ville pour ses petits intérêts personnels.
Ils préfèrent la ruine actuelle, c'est dire.
Il faut en finir avec ces recours qui durent des années et paralysent l'économie locale.
Ou alors que cette association et ses membres soient très lourdement pénalisés financièrement si leur recours est rejeté par la Justice.

#2 - Le 10 décembre 2015 à 09h45 par ras, Pornichet

il est vrai que cette association est très active dès qu'on touche à son quartier , il est vrai aussi que le futur immeuble est laid mais la baraque existante aussi .. seul point à retenir l'idée d'une salle d'expo qui manque à Pornichet et qui serait idéalement placée , mais ça ne rapporte pas d'argent .

#3 - Le 10 décembre 2015 à 10h00 par PB, Pornichet

Je profite du retour du sujet pour souligner le tout dénigrement du bâti actuel sur ce terrain. Ce n'est pas une ruine...murs debouts, bâtiment couvert...cela ne qualifie pas une ruine. Si ce bâtiment était entretenu et habité, personne n'aurait rien à dire sur la nécessité de le détruire.
C'est un bâtiment témoin de Pornichet à ses débuts de station balnéaire lorsque quelques riches commerçants de Savenay ou Pontchâteau construisaient des résidences d'été sur la côte à moins d'une journée de calèche de leur domicile pour bénéficier de l'air marin frais de l'été quand la clim n(existait pas. Ce bâtiment couvert de tuile rappelle de nombreuses propriétés conservées sur le coteau sud de la ria de Pornic.
A la place...un truc de béton blanc mondialisé, sans originalité, imposant et lourd continuant le mur de l'atlantique de la baie de la baule

#4 - Le 10 décembre 2015 à 11h09 par Le Moellic, Pornichet

C'est la 3ème erreur politique de JCP depuis l'élection. C'est beaucoup. Par moment il nous fait du Belliot et n'écoute personne. Dommage.

#5 - Le 10 décembre 2015 à 11h45 par Hippocampe

Le bétonnage continu, les promoteurs ont de l'avenir devant eux. Il y aura l'immeuble Lamotte à la place du garage Renault qui sera aussi laid . Il n'aura aucune architecture digne d'un centre ville. Mr Lambert a perdu les élections à cause du projet hippocampe, Mr Belliot de même avec st sébastien et bien sûr Mr Pelleteur suit la même voie . Merci Mr Beaurepaire!! .La concertation avec les conseils de quartier ou les associations de commerçants, vous ne connaissez pas !!
*Bert
Développement de la ville( ou défiguration ?) avec des appartements fermés 11 mois de l'année, cela vaut réflexion. Sachant que les parkings manqueront et la circulation l'été sera intenable

#6 - Le 10 décembre 2015 à 14h15 par critique

@ hippocampe
Entièrement d'accord avec votre analyse. Je vais me permettre d'apporter une précision à votre réflexion sur l'immeuble « LAMOTTE » et sur l'avenir des promoteurs à Pornichet.
Normalement lorsqu'on construit un nouvel immeuble ou un aménagement de voies la loi impose un certain nombre de contraintes comme le respect du passage des Personnalités à Mobilité Réduite. Dans le cas précité l'avenue Coicaud ne respectera pas le règlement. Pour être conforme il aurait fallu reculer le mur de l'immeuble de 20 centimètres ! Mais là le promoteur n'aurait peut être pas été satisfait

#7 - Le 10 décembre 2015 à 14h48 par Lemere

@PB

Désolé, mais nous n'avons pas les mêmes valeurs, ni architecturales, ni historiques.

et j'adore votre "... Si ce bâtiment était entretenu et habité,..." Ben voyez-vous justement il n'est ni habité, ni entretenu et depuis un bail.

On a à faire là à de la spéculation.
Vos riches commerçants aujourd'hui, ils iraient se faire voire ailleurs, car toutes construction en bord de littoral seraient interdites, à juste titre. Mais à l'époque on était riches et entre-soi. Et l'intérêt général, on s'en contre-fichait (dans ce domaine au moins)

Et aujourd'hui, vous voudriez nous faire croire, que ceux qui se mettent vent debout contre ce projet ( certes améliorable) ne le feraient que pour l'amour du patrimoine, et la conservation architecturale.

Honte, à ceux qui aujourd'hui bénéficient de privilèges, et sont conservateurs comme cela n'est pas permis. Heureusement avec le réchauffement climatique, d'ici peu ans, ils vont tous avoir les pieds dans l'eau. Si pas eux leurs descendants, et du coup leur bicoques ne vaudront plus rien.

#8 - Le 11 décembre 2015 à 10h06 par lemereprolo

@lemere
A si j'étais riche( d'esprit)!!!
Vous pensez que les acheteurs des appts du Marina sont des smicards
L'époque n'est pas révolu, les riches pour vous (ce sont des voleurs), la réussite on la jalouse, vaut mieux vivre au crochet de la société ,peut être comme vous (vu votre omniprésence sur le site),vous avez rien d'autre a faire

#9 - Le 11 décembre 2015 à 10h17 par Commerçant

Dix places de parking qui seront supprimées en plein centre ville Av Coicaud
Les voitures qui se garent contre le mur de la propriété, ne pourront se garer contre la vitrine du futur immeuble Lamotte. Merci Mr Beaurepaire
On espère que pour l'ilot cinéma le Paris, il y aura une concertation avec les commerçants...évitez de décider en Solo pour l'avenir de notre quartier

#10 - Le 11 décembre 2015 à 11h00 par PB, Pornichet

Lemere, Lemere, Lemere ...
Surpris que mon propos soit décodé par le prisme de la lutte de classe...j'y suis bien loin dans toutes ses dimensions. Rien ne sert de vous battre contre des propriétaires, sans doute riches, disparus depuis plus d'un siècle...mais, mais...qui va habiter ce futur immeuble...des pauvres, non des riches...qui ne pensent pas aux autres... la boucle est bouclée!!!!! Vous en devenez défenseur à priori malgré vous!!!
Non, mon propos est plus que l'homme a besoin de savoir d'où il vient, a besoin que dans son environnement il reste des traces du passé. Eh oui cette construction est une trace de son époque...et les commentaires d'un architecte des bâtiments de France vous surprendrait sans doute sur des points d'intérêt que vous ignorez aujourd'hui.Cette maison est une rupture dans le mur de béton blanchi que vous réclamez.

#11 - Le 11 décembre 2015 à 12h48 par Pierre

Sait-on si cet immeuble intègre comme av de St Sébastien un pourcentage de logements sociaux ?
S'il n'y en a pas, il faudra expliquer pourquoi ce qui est possible à St Séb ne l'est pas Pointe du Bec.

#12 - Le 11 décembre 2015 à 18h23 par Lemere

Amusant , de s' entendre dire que je défends les riches , sous prétexte que je m'oppose aux opposants de ce projet. Car je ne fais rien de plus, mais,il est vrai que ces opposants sont des privilégiés.
Et ce n' est pas moi, PB qui ait fait premier mention des riches, relisez-vous.
Quand á Lemereprolo, ou ai-je dit que les futurs propriétaires seront des smicards, gardez l'esprit ouvert pour me lire.

Revenons sur le sujet, franchement , si la bâtisse actuelle est une trace de son époque, alors cette époque fut bien triste architecturalement parlant.
Quand a donner crédit á un architecte, parce qu'il serait des bâtiments de France, désolé, mais des archis des BF y en a des bons et y en a des mauvais,
Rupture dans le mur de béton, si vous pensez cela, c est que vous avez envie de démolir tout le remblai, et lá je me permets de vous dire : PB , PB, PB, tut tut tut!
Enfin, et relisez, chacun de mes commentaires , vous y trouverez en résumé : Oui pour se débarrasser de cette ruine, mais encore un effort pour le nouveau bâtiment. Je note d'ailleurs que l' assoc a obtenu des améliorations , et bien tant mieux.

Sur le reste, si je suis souvent sur ce site, c' est votre cas également , car pour m' y voir il faut y venir CQFD.
Mais ce n est pas pour autant que j' y trouve matiére á vous insulter , ni vous accuser de n' avoir rien d'autre á faire., car je trouve que lire PI est une activité saine, et montre mon attachement á la commune ou je vis, même si ce n' est pas celle ou je ...travaille.

#13 - Le 12 décembre 2015 à 19h23 par Lassé, Pornichet

Quelle chance ,un collectif de 18 riverains qui font barrage pour la construction d'un immeuble!
C'est un quartier TRES important à Pornichet n'est pas? Ailleurs dans d'autres quartiers, pas de collectif car tout le monde s'en fiche. Dans les autres quartiers c'est moins important car faut optimiser et charger au maximum les parcelles, faire du logement à tout va sans se préoccuper du stationnement et du reste et cerise sur le gâteau, faire du logement social donne bonne conscience a nos instances.
Pas les mêmes VALEURS..

#14 - Le 14 décembre 2015 à 14h45 par Mad, Nantes

@lemere et PB,merci de laver votre linge sale en famille et de ne pas polluer PI avec vos réflexions vaseuses à peine compréhensibles!!
@ Lassé : merci d'être revenu au vrai sujet.

On a compris que "lemere" est d'accord avec la collaboration de l'asso avec le promoteur ce qui ne résout pas le problème du KOLOSSAL MARINA doublé d'un restau voulu par le maire, sans concertation, où sont les promesses électorales d'il y a à peine 2ans?,elles ont fait pschitt!!...et avec l'urbanisme entre les mains du socialiste Beaurepaire "Pornichet est caréné"
Un autre projet plus raisonnable est indispensable, laissons un peu de vert ,attendons le retour au sérieux...

Et le projet LAMOTTE/DAUPHIN ?? où en est-il? les pornichétins sont-ils carénés et anesthésiés?

#15 - Le 14 décembre 2015 à 16h50 par Lemere

@Mad

bien revenons aux promesses de JC Pelleteur :

« il faudra stopper les fermetures de commerces et relancer l’activité économique ». « Nous allons créer des liens entre le port, le front de mer et le centre-ville et des animations pour que les touristes fréquentent la ville. »

Si ce projet ne participe pas à cela , dites moi ce que vous proposez ?

"« stopper le bétonnage intensif du quartier de Saint-Sébastien ,..." Si je ne m'abuse,on est plus sur St-Sébastien.

Si vous voulez du vert, allez-y achetez la ruine et faites en un jardin, mais avec vos sous, pas ceux des autres.

Le retour du sérieux; c'est quoi ça?
La St glin-glin quand vous aurez vendu votre propre bien, dont vous avez si peur qu'il se dévalue ?
Alors pour le coté vaseux, excusez du peu, mais vous êtes pas mal embourbé.

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