Le conseiller municipal d’opposition qui ne se présente pas sur la liste de Monsieur Trichet, reste néanmoins actif dans la campagne en participant aux argumentaires de la liste. Il nous livre son point de vue sur différents aspects qui posent questions. Jacques Corneti est membre de la commission des finances et de l’urbanisme.
" PELLETEUR MENTEUR ? On peut se poser la question"
" Il y a deux façons de mentir : par affirmations fausses et par omission vraies."
La question de l’urbanisme :
JCP s’attribue la modification du PLU pour limiter la production à 150 logements/an. Mais il oublie de dire que c’est la CARENE et la métropole Nantes –St Nazaire qui ont fixé les objectifs successifs de 200, 180, puis 150 à Pornichet suite à l’erreur d’avoir surtout créé soit des logements vacants, soit des résidences secondaires.
Entre 2011 et 2016 (source INSEE), on a construit 3 fois plus de résidences secondaires que principales et 150 logements vacants supplémentaires, alors qu’ils représentent déjà 7,5% des logements principaux.
JCP oublie de préciser qu’il a délivré avec C. Beaurepaire des permis de construire pour 1076 logements de 2014 à 2018, soit 215 logements/an bien au-delà de l’objectif de 150 logements/an ! Là où il dit vrai : « c’est beaucoup, voire beaucoup trop ».
JCP indique que les OAP (Opérations d’Aménagement et de Programmation) n°31 du PLUi, dite LEROY-PLAISANCE et n°33 dite SAINT SÉBASTIEN SUD sont prévues pour arrêter les prospections entre les avenues de l’Hippodrome et de St Sébastien mais il ne dit pas qu’il prévoit :
• OAP n° 31 prévoit à MINIMA de 140 logements sur 2,3 ha
• OAP n°33 prévoit à MINIMA de 15 logements sur 0,5 ha
JCP s’attribue la mise en place d’une AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine), alors qu’elle a été prescrite le 1er octobre 2012, l’enquête publique réalisée en mars 2013, et finalement mise en place en 2015 après transfert de compétence à la CARENE, sans avoir changé ou amélioré quoi que ce soit au texte initial…
La question de la gestion financière
Diminution de la dette
JCP se vante d’avoir réduit la dette de 19,5 M€ (31/12/2013) à 10,7 M€ (31/12/2019), laissant entendre qu’il est un bon gestionnaire. Il oublie de préciser que la vente des biens immobiliers de la ville a rapporté 12M€ et qu’il a trouvé une cagnotte de 5,5M€ liée à la vente de la maison de retraite et de la station Shell.
Rembourser 9M€ avec 12 M€ de vente de «bijoux de famille» est-ce un réel exploit ?
Diminution des dépenses de fonctionnement .
JCP déclare avoir réduit les dépenses réelles de fonctionnement. Faux entre 2013 et 2018 elles ont augmenté de 4,2 % après avoir transféré la compétence de gestion des eaux pluviales à la CARENE sinon l’augmentation aurait été de 5,1 %
