Pornichet Municipales : Jacques Corneti sort son analyse

Le conseiller municipal d’opposition qui ne se présente pas sur la liste de Monsieur Trichet, reste néanmoins actif dans la campagne en participant aux argumentaires de la liste. Il nous livre son point de vue sur différents aspects qui posent questions. Jacques Corneti est membre de la commission des finances et de l’urbanisme.

" PELLETEUR MENTEUR ? On peut se poser la question"

" Il y a deux façons de mentir : par affirmations fausses et par omission vraies."

 

La question de l’urbanisme :

JCP s’attribue la modification du PLU pour limiter la production à 150 logements/an. Mais il oublie de dire que c’est la CARENE et la métropole Nantes –St Nazaire qui ont fixé les objectifs successifs de 200, 180, puis 150 à Pornichet suite à l’erreur d’avoir surtout créé soit des logements vacants, soit des résidences secondaires.

Entre 2011 et 2016 (source INSEE), on a construit 3 fois plus de résidences secondaires que principales et 150 logements vacants supplémentaires, alors qu’ils représentent déjà 7,5% des logements principaux.

JCP oublie de préciser qu’il a délivré avec C. Beaurepaire des permis de construire pour 1076 logements de 2014 à 2018, soit 215 logements/an bien au-delà de l’objectif de 150 logements/an ! Là où il dit vrai : « c’est beaucoup, voire beaucoup trop ».

JCP indique que les OAP (Opérations d’Aménagement et de Programmation) n°31 du PLUi, dite LEROY-PLAISANCE et n°33 dite SAINT SÉBASTIEN SUD sont prévues pour arrêter les prospections entre les avenues de l’Hippodrome et de St Sébastien mais il ne dit pas qu’il prévoit :

• OAP n° 31 prévoit à MINIMA de 140 logements sur 2,3 ha 

• OAP n°33 prévoit à MINIMA de 15 logements sur 0,5 ha 

JCP s’attribue la mise en place d’une AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine), alors qu’elle a été prescrite le 1er octobre 2012, l’enquête publique réalisée en mars 2013, et finalement mise en place en 2015 après transfert de compétence à la CARENE, sans avoir changé ou amélioré quoi que ce soit au texte initial…

 

La question de la gestion financière

Diminution de la dette

JCP se vante d’avoir réduit la dette de 19,5 M€ (31/12/2013) à 10,7 M€ (31/12/2019), laissant entendre qu’il est un bon gestionnaire. Il oublie de préciser que la vente des biens immobiliers de la ville a rapporté 12M€ et qu’il a trouvé une cagnotte de 5,5M€ liée à la vente de la maison de retraite et de la station Shell.

Rembourser 9M€ avec 12 M€ de vente de «bijoux de famille» est-ce un réel exploit ?

 

Diminution des dépenses de fonctionnement .

JCP déclare avoir réduit les dépenses réelles de fonctionnement. Faux entre 2013 et 2018 elles ont augmenté de 4,2 % après avoir transféré la compétence de gestion des eaux pluviales à la CARENE sinon l’augmentation aurait été de 5,1 %

10/03/2020 | 31 commentaires
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#1 - Le 10 mars 2020 à 19h53 par Candidat

Wouah! Lá on du lourd.

Difficile de contre argumenter.

Les supporters de JCP vont-ils s'y essayer?

Allez Mesdames et Messieurs on vous attend. Et pas avec du vent et des mots mais bien une contradiction chiffrée.

#2 - Le 10 mars 2020 à 20h13 par dupont, Pornichet

C'est qui lui, il est rigolo!

#3 - Le 10 mars 2020 à 21h05 par Serge, Pornichet

Voilà tout est dit.
La vérité vraie tout simplement

#4 - Le 10 mars 2020 à 22h59 par Trou de mémoire, Pornichet

Ce n’est pas la version du rapport de la Cour des Comptes sur la période 2013-2019 qui note un désendettement important, une baisse des charges de fonctionnement etc

https://www.ccomptes.fr/system/files/2019-11/ROD-2019-229-Commune-de-Pornichet.pdf

#5 - Le 10 mars 2020 à 23h30 par ouioui, Pornichet

***MODERATEUR***

#6 - Le 10 mars 2020 à 23h41 par jacques corneti

#trou de mémoire
compte administratif 2013 : dépenses
19 349 221€
compte administratif 2018 : dépenses
20 162 913€

#7 - Le 11 mars 2020 à 07h29 par lefox, Pornichet

****MODERATEUR****
Ambigu

#8 - Le 11 mars 2020 à 08h08 par Circonspect, Pornichet

Euh qui a négocié la vente la Maison de Retraite en dessous de sa valeur réelle juste avant les élections de 2014 dans la perspective de boucher le trou béant de l'endettement Belliot ??? Cet équipement était rentable.
Qui avait vendu avec l'ex station Shell 2 terrains de tennis ??? pour sortir un hôtel d'environ 100 chambres à l'architecture pour le moins douteuse voire de mauvais goût!
Alors oui candidat, c'est du lourd, lisez le rapport de la cour des comptes, tout est dit. Maintenant reste à réparer les errements de Monsieur Belliot pour l'hippodrome, les panneaux solaires indigents etc etc...bon courage à la prochaine équipe quelle qu'elle soit. Quant aux démonstrations ineptes de Monsieur Corneti on n'y comprend toujours rien, il devait tenir une épicerie dans une autre vie ce monsieur non ?

#9 - Le 11 mars 2020 à 08h42 par ancien PS

#candidat
Mr Joubert vous et vos colistiers PS
Votre équipe qui était aux manettes de la commune jusqu'en 2014 et qui est en partie bien placée sur votre liste
C'est vrai que vous avez fait beaucoup mieux en laissant une dette et surtout des emprunts toxiques (emprunts suisse) que vous avez refilez à Belliot et ensuite à Pelleteur qui a dû les renégocier
De même avec 200 logements/an
Alors s'il vous plaît un peu de décence

#10 - Le 11 mars 2020 à 09h22 par Michel, Pornichet

Je pense qu'il faut expliquer à trou de mémoire que forcément qu'il y a des baisses de charges de fonctionnement puisque des missions ont été transférées à la Carene avec les charges forcément...
Et forcément la dette diminue quand on vend le patrimoine de la commune.
Mais bon quand on veut sauver Pelleteur, on ferme les yeux devant la vérité

#11 - Le 11 mars 2020 à 09h24 par Professeur

@Trou de mémoire

Mauvaise réponse, votre banquier ( ici la cour des comptes) peut être content car vous n'êtes pas dans le rouge et que vous ne touchez pas à vos assurances vies. MAIS , votre conjoint et vos enfants souffrent car vous leur serrez la ceinture, et que vous tapez dans leur tirelire


Une bonne réponse serait de nous dire que les dépenses transférées à la Carene selon M. Corneti sont bien prises en compte dans vos calculs. Chiffres détaillés et vérifiables à l'appui.

Donc 0/20

Devoir à refaire.

#12 - Le 11 mars 2020 à 09h59 par franky les bons tuyaux, Pornichet

Merci Merci Merci M. Cornetti pour cette présentation Plus que Réelle.
Pelleteur ***MODERATEUR*** et beaucoup lui apporte leur soutien pour une seule chose........être en bonne position dans sa confiance et prétendre à beaucoup plus pour les années à venir. LaREM à proposé Pelleteur afin de positionner certaines personnes en 2026. c'est exactement le scénario de Macrotte (exemple pour Paris, à peine un candidat sorti qu'il en repositionne un(e) tout de suite.......
Si vous participez aux conseils municipaux, Pelleteur c'est : "c'est moi le Maire, c'est moi qui signe c'est donc MOI qui décide et personne d'autres" Voila la politique participative de Pelleteur. Votez Pelleteur et vous le regretterez pendant 6 ans et 6 ans c'est long voir très long. A bon entendeur. Faites comme lui.....pas de bruit.....et vous serez élu. Bravo M. Trichet continuer sur votre lancée.

#13 - Le 11 mars 2020 à 10h19 par jacques corneti

A l’attention des phalanges pelleteuriennes vous qui défendez l’indéfendable voici ce que votre mentor déclarait à la CARENE

Bureau communautaire du 8 décembre 2015 au sujet de PLH :
• nous sommes tout à fait d’accord. Dans nos propres projections nous en tenons compte. Il faut beaucoup échanger mais il ne faut surtout pas donner l’impression que c’est la CARENE qui pilote le sujet

Bureau communautaire du 8 novembre 2016:
• Il ne faut pas donner l’impression que systématiquement, parce que c’est une compétence de la CARENE la commune doit se soumettre à ses choix. Ce n’est qu’une question de forme.

Toujours dans le bureau communautaire du 8 novembre 2016:(ça c'est le must)
• il faut aussi faire attention aux termes employés parce que nous serons face à la population. Dans un document j’ai vu des termes que nous ne pourrons pas employer à Pornichet comme« intensification » et « densification » nous avons fait passer des messages. Il ne faudrait pas faire passer des messages contraires.
Il ment sciemment aux Pornichétins et n’a pas le courage d’assumer ses décisions

#14 - Le 11 mars 2020 à 10h39 par Nico, Pornichet

Mr Pelleteur de plus en plus décevant devenue en peu de temps un as de la politique avec une fâcheuse tendance à mentir en permanence par omission. Dernier tract ou il veut nous faire croire qu’il est soutenu par aucun parti comme en 2014!!! Et prône la ligne d après la transparence, pas très transparent tout ça. J’espère que les électeurs ne seront pas trop nombreux à ce faire avoir !!! Que pensez vous du maintien du salon de l’habitat, la mairie aurait dut agir risque de transmission élevée si le salon est fréquenté et si il n y a personnes ce sont les exposants qui payeront l addition avec un stand payé cher pour très peut de commande.

#15 - Le 11 mars 2020 à 12h32 par Julien, Pornichet

M. Corneti est comme son ami Robert Belliot...

Il zoom tellement qu'il en oublie de voir l'action dans sa globalité et ne parle que de ce qui l'interresse LUI PERSONNELLEMENT TOUT SEUL....

- remboursement de 9 M d'euros de la dette
- 12 M d'euros de vente
ET
- 40 M d'euros d'investissements en 6 ans SANS recours à l'emprunt ET sans augmenter LA PART COMMUNALE des impôts.

Concernant les comptes administratifs :
- compte administratif 2013 : dépenses 19 349 221€
- compte administratif 2018 : dépenses 20 162 913€
c'est à dire +4.2 en 5 ANS.... SOIT nettement moins que l'inflation... Encore une présentation plutôt biaisée du maitre des calculs.....

Ce que je propose, c'est M. CORNETI aille à BERCY pour leur botter les fesses et leur dire d'arrêter d'augmenter les vilains fonctionnaires territoriaux (au demeurant moins bien payer que les autres ). Peut-être obtiendra t'il le gel de l'indice pour les 100 prochaines années...
Il est tellement génial, charismatique, convaincant, diplomatique, avenant, poli, humain (surtout quand il parle chiffre) .... j'en oublie sûrement...

#16 - Le 11 mars 2020 à 13h09 par Lafond, Pornichet

M. Cornetti se veut être le chantre de la transparence... bien !

Mais il oublie que parallèlement,Pornichet a perdu près de 9 millions d'€ de dotations de l'Etat depuis 2014.Donc s'il n'y avait pas eu une gestion rigoureuse et la décision de réduire la dette, elle sera au même niveau qu'il a 6 ans.

L'analyse de M. Corneti est donc partiale, car il n'a qu'un seul but dans la vie, nuire au maire actuel, et non pas servir les Pornichétins. La preuve, il était bien sur la photo de famille de la liste de M. Trichet, mais absent sur la liste. Aurait-il été utilisé uniquement comme homme de main pour démolir le premier édile ?

#17 - Le 11 mars 2020 à 14h17 par changement, Pornichet

A la lecture de ce communiqué ,j'ai l’impression que notre maire à des trous de mémoires ou cache quelque chose?

Mr pelleteur votre première qualité n'est comme même pas "Le mensonge"?

Et le maire adjoint de l'urbanisme a t-il des rapprochements avec le maire de saint-nazaire?

#18 - Le 11 mars 2020 à 15h26 par Professeur

@anciens

Il faut croire qu'ils n'étaient pas si toxiques que cela si la commune est toujours debout. Elle ne fut mise sous tutelle qu'une fois depuis et vous savez fort bien pourquoi et pour qui , non?

#19 - Le 11 mars 2020 à 16h03 par Antoine, Pornichet

Jacques,
tu es expert en la matière pour faire parler les chiffres. Bien entendu pour les rendre à charge,
Ne serait-il pas plus utile de mettre cette énergie pour faire des propositions pour le bien commun??..., plutôt que d’attaquer sans cesse la personne et le bilan( plutôt bon d’ailleurs ) de notre cher maire!!
Nous avons la chance sur PORNICHET d’avoir un maire dynamique, à la botte de personne, qui œuvre pour notre bien commun : PORNICHET.
Consacre ta haine contre le Coronavirus, nous t’en serons tous reconnaissants.

#20 - Le 11 mars 2020 à 16h40 par kimono, Pornichet

Monsieur cornetti, vous figurez en photo sur la profession de foi officielle de F. Trichet reçue par courrier alors que vous n'êtes pas dans les noms de ses conseimlers, je ne penses que ce soit très légal !

#21 - Le 11 mars 2020 à 16h43 par kimono, Pornichet

Celui qui n'a même pas eu les choses de démissionner la ramène !

#22 - Le 11 mars 2020 à 18h08 par C'est-qui ?

Hey Hey Jacquot, Jacquot est de retour! Toujours la même démarche comique et conviviale.
Cette année il arrive avec son nouveau spectacle de mentaliste, et il est incollable sur les chiffres.
Vous pouvez lui demander au centime prêt le coût des boutons de la braguette des pantalons des agents de la voirie, il vous répondra sans aucune hésitation, et soyez en certains sans se tromper.
Dommage que parallèlement à son numéro de grand comique, il bascule régulièrement du côté obscur de la force.
En effet , il n'a jamais pardonné à JCP de l'avoir viré de son poste d'adjoint au finance. C'est une atteinte à son honneur, l'insulte suprême. S'il en avait la possibilité il jetterait un gant à la face de JCP, et le convoquerait à 6 heures sur le pré, pour régler définitivement le problème, entre hommes.
Il est étonnant que Jacquot ne se présente sur aucune liste. Est-ce du à la crainte de revivre l'éviction une nouvelle fois ? D’être critiqué par des opposants ? De ne pas être à la hauteur ?
C'est incompréhensible, quel dommage qu'il ne mette pas ses compétences au service de la population.
Ce serait très certainement plus intelligent que de juste chercher à descendre JCP en flèche par pur esprit de vengeance.

#23 - Le 11 mars 2020 à 22h16 par Janin, Pornichet

Oui avec Mme Fraux vu en sa compagnie dans le quartier du QG de PI.
Le manque de tact de Trichet retombe sur sa liste.
Bien vu Lafond
à suivre...

#24 - Le 12 mars 2020 à 05h25 par lefox, Pornichet

Tout comme les autres candidats opposés au maire actuel, Monsieur Cornetti démontre l'absence de sincérité de Monsieur Pelleteur et montre à quel point Monsieur Pelleteur et méprise les Pornichetins.

#25 - Le 12 mars 2020 à 06h52 par Professeur

@Kimono. @ C'est qui

Hors sujet

Nous allons devoir convoquer votre mentor pour lui dire qu'il doit revoir sa formation de communication. 0/20


@ Antoine

Le respect, voire l'admiration cachée
que vous mettez dans le commentaire et la pointe d'humour vous sauve du 0 car vous êtes aussi hors sujet. 3/20.

@ autres soutiens de M Pelleteur
N'y a-t-il plus personne dans la nouvelle équipe pour contre-attaquer avec des arguments vérifiables et chiffrés les annonces de M. Corneti.

Sans cela nous allons devoir remettre à ce dernier son prix d'honneur pour le travail d'information effectué .

Il vous reste 48h

#26 - Le 12 mars 2020 à 09h58 par Aldo, Pornichet

Les éléments rapportés montrent bien à qui est soumise cette municipalité: les promoteurs privés et bailleurs sociaux. Où est l'intérêt des Pornichétins et l'évaluation de la capacité d'accueil?
Il suffit de se reporter à la notice de la première modification du PLU en 2015 pour y lire que la construction entre 2010 et 2014 était insuffisante à 140 logements par an, et que la mairie cédait aux demandes des promoteurs:
"L’ajustement de la notion de densité attendue sur cet îlot s’explique notamment en raison de la recherche de l’équilibre financier de l’opération. … Il s’agit donc de fixer une densité minimale de 60 logements / ha et non une densité attendue de l’ordre de 60 logements / ha."
Pour toutes les OAP, la mairie se soumet aux exigences des promoteurs. Cf la liste des OAP dans le PLUi: combien de logements programmés dans les 10 ans à venir ? En 2015, la mairie avait l'honnêteté de l'écrire. Aujourd'hui, les modifs sont glissées après les enquêtes publiques.

#27 - Le 12 mars 2020 à 13h12 par centime

#corneti
Les chiffres on leur faire dire ce que l'on veut, surtout quand c'est à charge
Effectivement vous ne parlez pas de la dotation de l'état qui a diminué sérieusement sur le mandat de 9 ME
La vente des bijoux de famille comme dit Mr Belliot est à la même hauteur que pendant le mandat de Mr Belliot
Par contre en échange vous ne parlez pas des achats des différentes parcelles pour augmenter le bas de laine pour les mandatures suivantes, opération à tiroir
De tout l'argent injecté dans l'hippodrome pour qu'il soit pérenne
Par contre contrairement à Mr Belliot vous étiez d'accord sur le principe qu'on avait plus de participation financière de la Carène que cela aurait été avec Cap atlantique
Les charges de fonctionnements générales ont bien diminués de 2,5% à 3% an
D'avoir aussi renégocié les emprunts toxiques et autres
Je crois que c'est votre dernier coup de semonce, juste au bon moment (élections oblige)pour régler vos comptes au centime près et faire apparaitre votre haine viscérale envers JCP
Je comprends que la liste de Mr Trichet n'a pas voulu de vous car vous êtes ingérable pour travailler en équipe à part manipuler les chiffres à votre guise

#28 - Le 12 mars 2020 à 14h14 par colistier

Ici on parle de J. Corneti.concernant les finances...Mais nous aurions tout aussi bien pû parler de social avec "gaulliste de gauche" si celui-ci était resté avec F. Trichet. Il est vrai qu'à défaut on peut disserter avec lui sur la verdure de la liste de Y. Joubert.

#29 - Le 12 mars 2020 à 17h47 par Lambda, Pornichet

Réjouissez-vous Candidat. Pas sûr que la manœuvre Corneti rapporte à votre liste. Vous n’êtes pas mieux loti avec Alain Robert ou Bonnet, qui de par leurs attitudes, sont aussi une contre publicité.
Qui connait J corneti, quelqu’un l’a déjà vu autour d’un stade, dans un gymnase, une salle de sport, une école? à part ses piges sur PI. L’extorsion d’information ou de listings telle qu'utilisée est vide sidéral. Qui comprend quelque chose de ses alignements arithmétiques. Preuve de compétence? Gage de sincérité? La loyauté n’est pas son fort. Ça on le savait! La liste Trichet s’est fait avoir par son "conseiller argumentaire". Peut-on dégager de la sympathie avec dans l’autre main la hargne qui ne prouve rien d’ailleurs! Quand même sur la photo officielle, au même titre que Mascart, mais pas sur la liste? Qui pouvait prévoir que l’imprévisible allait encore sortir de ses gonds. Ça fait pas riche et pas de quoi se réjouir.

#30 - Le 13 mars 2020 à 09h07 par Herbert, Pornichet

L’amateurisme, l’intimidation, la haine, les insultes, les menaces, jusqu’à l’indignité, la recrudescence de recours à ces moyens est-elle synonyme ou symbole d’honnêteté ? Trouvez-vous une trace de sens des responsabilités dans des laïus outrageusement chiffrés. Gagne-t-on la sympathie, la confiance, en échange de méchancetés argumentaire destinées à duper? Facile de débiner mais d’être présent au quotidien pour répondre au mieux à nos problèmes. C’est autre chose. Je reprends les propos de Mr Corneti:" Il y a deux façons de mentir : par affirmations fausses et par omission vraies." Il y en a une troisième qu’il oublie, la diversion. C’est le stratagème usité samedi 7 mars entre 10 et 11h sa présence à l’ECF ou place du marché ne tient pas. Simultanément vu ailleurs.

#31 - Le 13 mars 2020 à 11h12 par ouioui, Pornichet

29 il est étonnant que votre commentaire ne soit pas censuré car pour le ****MODERATEUR*** cornetti est le dieu sur terre, tout ce qu'il écrit est parole d'évangile, il ne faut surtout pas le critiquer !!!

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