L’opposition municipale évoque des manquements et des coûts supérieurs pour la ville entre la décision du Conseil municipal en 2010 et celui du PUP (Projet Urbain Partenarial) actuel. Elle fait aussi observer que les décisions du conseil d'octobre 2010 n’ont pas été annulées.
« Les compétences communales sont de plus en plus absorbées par l’Agglomération Nazairienne devenue centre de décisions. » Souligne Robert Belliot.
Le tableau ci-dessous démontre que le projet était de 181 logements en 2010, qu’il est aujourd’hui de 204. L’opposition met en exergue que le coût pour le promoteur était supérieur dans la décision du conseil de 2010, et supérieur aujourd'hui pour la ville.
Les projets de Parc d’Armor et de l’ancienne station Shell vont amener un flot de circulation important dans les ronds-points où il est déjà difficile de circuler en saison. Les pompes hydrauliques risquent d’être sous dimensionnées et provoquer de nouvelles inondations.
C’est ce que souligne la MRAE dans son rapport du 25 septembre 2019.
« La démarche d’évaluation environnementale n’est pas suffisamment aboutie. L’état initial s’avère, en effet, inachevé s’agissant des volets hydraulique et zones humides. En renvoyant par ailleurs l’analyse des incidences et les mesures de réduction et de compensation à des procédures menées en parallèle (loi sur l’eau ou encore demande de dérogation espèces protégées), le dossier fourni ne rend pas compte de la bonne mise en œuvre de la démarche éviter, réduire, compenser. La MRAE recommande de compléter l’étude d’impact afin d’assurer la bonne prise en compte des enjeux environnementaux identifiés, en particulier : insertion paysagère, prévention des risques d’inondation, nuisances sonores, préservation des zones humides, et des espèces protégées et de leurs habitats. »
La commune de Pornichet qui ne maîtrise plus son PLU serait-elle devenue addicte à la construction sous la mauvaise influence de la communauté d’agglomération ?
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